Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T3 ETAGE ELEVE - TERRASSE 28m² - PLACE DE PARKING - Au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des cabinets médicaux, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en étage élevé avec une terrasse de 28m² exposée Ouest ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.Ce bien offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 28 m² exposée Ouest.Vous profitez également de deux chambres de tailles confortables avec accès terrasse, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien de qualité.Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway 'Pablo Picasso' permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, pôle santé, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Lez et Odysseum sont à proximité immédiate, tout comme le parc Georges Charpak célèbre poumon vert de Montpellier. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes.Cet appartement représente également u...
