Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un environnement rare, découvrez un élégant appartement de trois pièces d’une surface habitable de 87,71 m², niché dans une résidence hautement prisée, reconnue pour son parc arboré d’exception, son atmosphère sereine et son calme absolu.L’appartement se distingue par une entrée raffinée dotée d’un vaste placard intégré, un séjour généreux et lumineux, une cuisine indépendante accompagnée d’un cellier, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin privatif clos, véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur rare et préservé. Un dégagement mène à deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage privatif fermé en sous-sols complète ce bien.Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : piscine élégante, parc arboré majestueux, calme et ambiance résidentielle de grande qualité.À proximité immédiate se trouvent le tramway ligne 2, les arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces et services.Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 315...
