Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Joli T4 de 99 m² au 5ème étage avec sa double exposition et sa vue dégagée à deux pas du Tram Ligne 4 ( arrêt Pompignane ).L'appartement se compose d'un beau séjour expo Est avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de nombreux placards, d'une place de parking en extérieur et d'une cave au RDC. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros.
