Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à PORT MARIANNE. Équivalent à un premier étage, il offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et tranquillité. Au pied du tramway, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse sans vis à vis, véritable prolongement du logement, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Moderne, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ATOUT MAJEUR: Faibles charges de 135€/mois, incluant chauffage et eau chaude. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votr...
