Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 868 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 364 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier CanourgueAppartement F3 de charme au coeur de l'ÉcussonIdéalement situé sur la très prisée place de la Canourgue, l'Agence du Courreau vous propose ce superbe appartement F3, niché dans un immeuble de caractère du centre historique.Entièrement rénové avec soin et des matériaux nobles, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses grandes dalles anciennes, son parquet, ainsi que par la qualité de ses prestations. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle salle d'eau contemporaine.Calme et lumineux, le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la vie montpelliéraine, à proximité immédiate des restaurants, commerces, bars et du Jardin des Plantes.L'appartement est actuellement loué 990 EUR en bail vide depuis le 7 février 2024, pour une durée de trois ans, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée.Un bien rare alliant cachet de l'ancien et emplacement premium.
