Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
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Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de très bon standing, recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement de type T5 d’environ 128.44 m² vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier Rives du Lez. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec placards et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et de 2 WC. Possibilité d'avoir en sous-sol, deux places de parking ainsi qu’un garage en supplément. Cet appartement, idéal pour une grande famille, offre un cadre de vie confortable et recherché. Autres prestations : climatisation/ refroidissement, double vitrage, volet roulant, À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS+33782040979
