Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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L'Atelier de l'Immo vous invite à découvrir un lieu de vie citadine , niché au coeur de Montpellier, entre la Comédie et le Polygone, à quelques pas seulement de la gare ;Au troisième étage d'une petite copropriété intimiste de 9 appartements, ce Lumineux T3 en duplex de 81.68 m2 dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante. Traversant et lumineux cet l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits, offrant ce petit supplément d'âme propre aux biens de caractère.Le duplex apporte rythme et volume, avec une chambre à l'étage, comme un cocon suspendu, propice au calme et à l'évasion.Le balconnet, discret et charmant, devient le lieu idéal pour savourer un café au soleil, observer la ville s'éveiller ou simplement profiter d'un instant hors du temps.Ici, tout est déjà prêt : aucun travaux à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation de la toiture, vous garantissant sérénité et confort. Quant à la façade soignée et parfaitement entretenue de l'immeuble, elle offre dès le premier regard une impression rassurante et valorisante, à l'image d'un bien de qualité.La petite taille de la copropriété assure également des charges maîtrisées, un luxe en centre-vill...
