Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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VIlla de 5 pieces, cuisine séparé, salon séjour, 3 chambres, salle de bain et Wc, sur un terrain de 400m2 nécéssitant des travaux.À proximité immédiate du Parc Montcalm, nous vous proposons une opportunité rare sur le secteur.Le projet offre une flexibilité totale :- Réhabilitation ou Reconstruction d’une villa individuelle haut de gamme (en R+1 possible).- Développement d’une petite copropriété en R+1 (collectif ou habitat intermédiaire).Données d’urbanisme :- Zonage : UC 4-1 / UA 3-1- Emplacement : Secteur prisé, forte demande locative et résidentielle.Plus d'informations sur demande. Réf 1724. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - [email protected] - Honoraires à la charge du vendeur
