Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le secteur recherché des Halles Laissac, au sein d'un petit immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement trois pièces en dernier étage. D'une superficie de 60 m2 au sol (50 m2 loi Carrez), ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'une belle mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace complémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de belles prestations tout en conservant le cachet de l'ancien.Le bien soumis au statut de la copropriété, c'est une petite copropriété de 3 lots. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Christophe CARDON au 06.51.40.56.18. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC en cours d'immatriculation GB GUYLÈNE BERGÉ au 04.30.78.17.71.
