Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER LA MARTELLE Au sein d'un petit ensemble fermé et sécurisé de quelques villas, au calme absolu, jolie maison de 110m2 composée de 5 pièces au rez-de-chaussée, vaste séjour de 40m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, w.c séparé. L'étage dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un w.c séparé. Un garage vient compléter l'ensemble : Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
