Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUENiché au cœur de Montpellier, cet appartement hors du commun vous invite à vivre dans l'un des joyaux de l'architecture civile montpelliéraine.T3 de caractère de 105,20 m² dont 84,49 m² habitables, entièrement rénové sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'une élégance rare, alliant cachet historique et prestations contemporaines haut de gamme. Vaste séjour de 25,41 m², sous une remarquable hauteur sous plafond de 4,38 m Chambre principale de 21 m² Deuxième chambre de 12 m² Grenier de 8 m², idéal pour un espace de rangement ou un bureau Cuisine entièrement aménagée et équipée, finitions haut de gamme Huisseries double vitrage à isolation renforcée (VIR) Radiateurs à inertie sèche neufs avec régulation individuelle et programmationUne adresse rare, un bien unique. À deux pas de la Place de la Comédie et du cœur battant de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488.0 € et 2014.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loan CELIGNY EI, agent commercial (RSAC 101251734)
