Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Emplacement premium sur les hauteurs de Montpellier entre Comédie et Préfecture pour ce spacieux appartement traversant F3 de 71 m2. niché au dernier étage d'un hôtel particulier... Il bénéficie d'un grand espace à vivre de 35m2 avec cheminée et plafond cathédrale de plus de 3m et une vue préservée sur les toîts de Montpellier....L'espace nuit comprend 2 chambres baignées de lumière ainsi qu'une grande entrée de 10m2!!! L'ensemble est vendu avec possibilité parking et cave.....++nous adorons++ L'emplacement unique, l'hôtel particulier, la lumière du lieu les hauts plafonds, le dernier étageCe bien est commercialisé par l''agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste dessecteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes,Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, PortAriane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison,Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, SaintAunés, Marseillan, golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Védas, La Grande Motte, Paris…
