Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 672 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité au sein de la résidence « Pic Saint Loup Village » dans le quartier "Plan des 4 seigneurs". Cette maison de type 4 pièces en triplex, parfaitement entretenue. Les atouts: Proche des commodités et des axes de transport, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé. Configuration idéale : 82,03 m² habitables (116,85 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une suite parentale au dernier étage avec terrasse privée. Prestations recherchées : Jardinet, 1 terrasse, et un garage fermé (box) en rez-de-chaussée. Descriptif du bien : RDC : Séjour lumineux ouvrant sur jardin, cuisine séparée, hall avec rangements. R+1 : Deux chambres avec placards et salle de bains. R+2 : Suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Données techniques : Surfaces : 82,03 m² (Carrez) / 116,85 m² (Sol). Copropriété : Lot n°65 (habitation) et Lot n°68 (garage). DPE : Catégorie D (169 kWh/m².an) – une isolation performante pour la pérennité du bien. Construction : Année 2001 (normes récentes).
