Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 CLÉ EN MAIN - RÉSIDENCE DE STANDING - PORT MARIANNE L'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce joli T3 de 65 m2, décoré avec soin, situé en plein coeur du très recherché quartier de Port Marianne, en lisière du Lez, au sein d'une résidence de standing datant de 2017, particulièrement appréciée des acquéreurs.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 30 m2, avec cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m2.Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards et rangements, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie ainsi que de WC séparés.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.Que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale, cet appartement saura pleinement vous séduire.À proximité immédiate des transports, commerces et commodités du quotidien, cet appartement clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de Port Marianne. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Secteurs : Port Marianne - Bassin Jacques Coeur - Lez - Centre Historique - Montpellier Est - Lattes - Boirargue...
