Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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Rare quartier Beaux Arts !Véritable coup de coeur pour cette maison de 75 m² habitables avec terrasse, offrant un cadre de vie alliant charme et confort.Vous trouverez un bel espace de vie de 30 m² avec salon et cuisine américaine au rez de chaussée. A l'étage , deux chambres avec de nombreux rangements et salle de bains.Les plus:Une mezzanine de 14 m² aménageable en chambre ou en espace de bureauBelle terrasse de 10 m² plein sud Pas de vis à visCe bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme tout en étant proche des commerces, écoles, tram et centre ville.Votre agence Préfecture Immobilier (location/gestion/achat/vente/transaction) est spécialiste du centre ville de Montpellier (Ecusson, Peyrou, Beaux Arts, Boutonnet, Clémenceau, Chaptal, Gambetta, Les Arceaux), de sa grande couronne (Aiguelongue, Antigone, Port Marianne, Richter, Estanove...) et de son agglomération (Castelnau-le-lez, Lattes, Pérols, Saint-Jean-De-Védas...) et de la région.Contactez-nous rapidement pour une visite.
