Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : EXCLUSIVITETès bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au sein d'un quartier calme.Refait entièrement, il se compose d'un salon/séjour spacieux de 22 m² avec cuisine neuve semie-séparée. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.Il offre une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée SUD, donnant sur une vue dégagée et agréable sur la verdure.Ce joli appartement comprend également deux chambres confortables, chacune équipée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. L'une des deux chambres donne accès a une loggia et l'autre à la terrasse.La salle d’eau est individuelle et les 2 toilettes sont séparées pour plus de commodité.Climatisations neuves dans chaque pièce Niveau stationnement, une place de parking compose également ce bien. La résidence, récente, bien entretenue et sécurisée, vous assure un cadre de vie paisible et agréable.Votre conseiller sur Port MarianneChristopher BRIGNIER / 55 IMMO04 67 22 39 41 Secteur : Montpellier EST / Port Marianne / Arbre Blanc / Tramway / Commerces / Castelnau-Le-Lez / Lattes / Pérols...
