Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 325 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Richter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité sa toute dernière pépite !La Chamberte - Bienvenue dans cette charmante villa type T4 de 90.5m²Vous y trouverez au RdC une belle entrée, un WC indépendant, un garage, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse où profiter à plusieurs avec son coin potager.A l'étage, la partie nuit vous offrira trois belles chambres avec placards dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des panneaux photovoltaïques en toiture peremettent également une rentabilité très intéressante.Pas de copropriété, donc pas de charges, et aucuns travaux à prévoir. Plus qu'à poser les valises !Bien rare sur le secteur, ne tardez pas !TF = 2242€ Eau chaude et chauffage électrique individuel - Clim réversible dans toutes les pièces !Honoraires à la charge de l'acquéreur - Dossier complet et visites sur demandeRichter Groupe Immobilier - [email protected] - 04.67.02.68.17
