Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose un agréable appartement T3 niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de caractère, idéalement situé sur le secteur très recherché de la Comédie, en plein coeur de Montpellier. Vous serez séduit par son environnement calme tout en profitant de l'effervescence du centre-ville. L'appartement dispose de deux chambres dont une de 18m2, d'une cuisine récemment rénovée ainsi que d'une salle d'eau moderne refaite avec goût. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : cinéma, restaurants, commerces, boutiques et toutes les commodités sont accessibles à quelques pas seulement. Le tramway se trouve à moins d'une minute à pied, offrant une mobilité idéale au quotidien. Un bien rare qui allie confort, praticité et qualité de vie au coeur de Montpellier.
