Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christel Giraud vous propose: Namasté : Vivre l’exception aux portes de Port Marianne.Aux portes de Port Marianne, au sein de la très prisée résidence Namasté, nominée aux Pyramides d’Or en 2021, vous découvrez un appartement prêt à être vécu, en harmonie avec l’esprit du lieu. Ici, tout commence dès l’entrée de la résidence : une atmosphère apaisante, presque dépaysante, où la végétation luxuriante, les matériaux nobles, les décorations et les statues inspirées d’Asie composent un décor unique à Montpellier.On traverse le hall comme on franchirait le seuil d’un hôtel haut de gamme, dans une ambiance feutrée, soignée, parfaitement maîtrisée.La résidence est entièrement sécurisée, et l’accès au bâtiment se fait exclusivement par badge, garantissant une tranquillité absolue au quotidien.Vous empruntez l'ascenseur vitré qui survole le parc arboré pour arriver au 3ème étage, et vous découvrez ce beau T3 de 68m2 avec sa grande terrasse. L’agencement est pensé pour votre confort : une entrée avec rangements, une salle d’eau moderne aux finitions impeccables, des toilettes séparés, et deux chambres paisibles — dont l’une ouvre directement sur la terrasse.L’espace de vie de 30...
