Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 481 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété calme et sécurisée, bel F3 de 80 m² environ. Situé au rez-de-chaussée il est composé d'un grand séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin de 34 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également de 2 places de parkings extérieures et d'un cellier. Climatisation réversible dans la pièce principale. A proximité des facultés, des hôpitaux et de la ligne 1 du tramway.
