Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 781 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, Laforet Immobilier de Port Marianne, vous propose un appartement traversant de type T3, en étage de 73m² environ, avec salon, cuisine US donnant sur une terrasse de 16m² sans vis à vis , deux chambres, wc, 1 salle d'eau. Un garage complète le bien. A 10 mn du Tram 1. Proche autoroute en voiture et proche centre ville.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.
