Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité Duplex avec terrasse au coeur de Montpellier À seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, en plein centre de Montpellier, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur. L'agence du COURREAU vous propose ce bien rare au confort moderne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est composé de deux chambres confortables avec rangements dont une avec une mezzanine, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond,offrant de beaux volumes, d'une magnifique et agréable terrasse de 12 m2, véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace nuit et l'espace de réception, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les...
