Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 094 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Montpellier, à proximité des commerces et du tramway, cet appartement d'environ 161 m² offre de beaux volumes dans un immeuble avec ascenseur.Le séjour d'environ 37 m², les trois chambres, la cuisine indépendante équipée et les nombreux espaces de rangement répondent aux besoins d'une résidence principale comme d'un projet patrimonial.Les éléments anciens ont été conservés : parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond d'environ 3,20 m confèrent une véritable personnalité aux lieux.Les trois balcons profitent d'une vue dégagée sur un jardin à la française et prolongent agréablement les pièces principales. Une cave complète les prestations.Ce bien présente également un potentiel de rénovation permettant de personnaliser les espaces tout en préservant son identité architecturale.Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la c...
