Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 880 € | — mise en ligne |
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Superbe T3 en dernier étage avec ascenseur, terrasse, box et vue dégagée Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les pins, sans aucun vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien doté d'une clim réversible dans chaque pièce et il est vendu avec un box fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BLANCHET Bastien - EI - NoRSAC: 811 560 101, Enregistré à de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
