Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein du quartier prisé de Port Marianne, la résidence se distingue par une architecture contemporaine aux belles finitions, articulée autour d’un vaste jardin planté en cOEur d’îlot. Ce cadre paysager confère à l’ensemble une atmosphère apaisante, tout en conservant un accès rapide aux commerces et services alentour.Situé au 7ème étage, cet appartement de 71,15 m² environ habitables bénéficie d’une terrasse de 13 m² environ venant prolonger agréablement le séjour vers l’extérieur.Le séjour-cuisine lumineux, s’ouvre directement sur la terrasse. Le coin nuit se compose : D'une chambre de 10,15m2 environ avec placard et d'une seconde chambre de 11,70m2 environ. L'ensemble est complété par une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement.Une place de parking privative complète ce bien.Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029Pour plus de renseignements ou afin d'échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations...
