Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 336 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 356 500 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 74 m², idéalement situé dans le secteur Père Soulas à Montpellier, au sein d'une résidence agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception de vos proches.Son agencement harmonieux permet une circulation fluide et un confort de vie optimal.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou espace télétravail. L'appartement bénéficie ainsi d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement patrimonial.Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 55 m², un espace extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'appartement.Idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente, elle offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché.Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, apportant...
