Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une Résidence très prisée de Port Marianne, cet appartement T3 de 52 m², situé au 5e étage sur 8 d'une résidence de standing sécurisée livrée en 2014, offre un cadre de vie rare et recherché! Des prestations de qualité : • Un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse spacieuse de 10 m² • Deux chambres ayant de baux beaux volumes • Une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC Confort et équipements : • Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges • Stationnement en sous-sol • Résidence calme, sécurisée avec ascenseur Un emplacement stratégique : • Dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs) • Tramway (lignes 1 et 3) à quelques minutes à pied • Accès rapide au centre-ville, à la Mer, à l'autoroute et aux berges du Lez Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. 360°: https://my.matterport.com/show/?m=vcP7x7LWz7i Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visit...
