Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Description :Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m², idéalement situé au coeur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts.Caractéristiques principales :Surface : 90 m² ;Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m², idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur ; Une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle ;Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique ;Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes ;Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité.Avantages supplémentaires :Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore.Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit.État : Le bien sera VENDU VIDE de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre déco...
