Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 018 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Duplex 5 pièces de 109 m² avec 100 m² de jardin – Une véritable alternative à la maison !Et si vous profitiez des avantages d'une maison… sans en avoir les contraintes ?Situé dans le très recherché quartier Sabines, ce superbe duplex de 109 m² offre un cadre de vie rare à Montpellier. Vous profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied du tramway (ligne 2), des écoles, des commerces (Super U, Grand Frais, Picard, Halles Plaza), du parc du Mas Nouguier et des accès autoroute.Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, pourra facilement devenir le coeur de la maison.Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur...Vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², entouré de verdure, offrant un potentiel exceptionnel : espace repas, salon de jardin, jeux pour les enfants, potager, animaux... Un véritable havre de paix en pleine ville, particulièrement rare sur le secteur.À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un b...
