Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 148 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Une adresse d'exception au coeur de Montpellier !À seulement quelques mètres de la Place de la Comédie, du musée Fabre, de l'Esplanade Charles-de-Gaulle et de toutes les commodités, découvrez ce grand studio climatisé de 31,70 m² situé au 2ème et dernier étage d'un emblématique hôtel particulier entièrement réhabilité en 2026 dans le respect de son patrimoine.Cette résidence d'exception conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations haut de gamme : verrière monumentale, matériaux nobles, éléments architecturaux restaurés, finitions soignées et confort contemporain.Idéal pour un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'une localisation rare dans le secteur sauvegardé de Montpellier et est éligible au dispositif fiscal Malraux, offrant un avantage fiscal particulièrement attractif pour les investisseurs.Les principaux atouts :- Climatisation gainable- Emplacement premium en hyper centre- Résidence de prestige entièrement restaurée- Forte valeur patrimoniale- Éligible Loi Malraux- Local vélosUne opportunité rare d'investir dans un bien unique alliant histoire, élégance et valorisation patrimoniale.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au O6 89...
