Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 336 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 798 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose cette agréable maison familiale de 94 m², située dans le quartier résidentiel de La Martelle. Édifiée sur une parcelle arborée de 220 m², cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux d'environ 23 m², une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent les prestations de ce bien. Située à proximité des lignes de bus et à quelques minutes du tramway ligne 3, la maison permet un accès rapide au centre-ville. Les commerces essentiels, tels qu'un supermarché, une boulangerie, des écoles et les services de proximité, sont facilement accessibles en quelques minutes. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
