Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 241 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 600 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement de 62.10 m², situé au 2ème étage, d'une résidence sécurisée et arborée, au cœur d'un quartier calme de Montpellier.Le bien se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Vous profiterez d'un balcon de 12.20m²Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Charges de copropriété : 116 € par mois.Taxe foncière :1531€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
