Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 318 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 334 000 € | — mise en ligne |
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Une bâtisse séculaire au charme inégaléDécouvrez cette maison vigneronne rare datant des années 1700 (inscrite au cadastre Napoléonien), idéalement située au coeur de Celleneuve-Village à Montpellier. Offrant une superficie de 88 m2 habitable en Loi Carrez (et plus de 118 m2 utiles au sol), cette propriété d'exception associe le poids de l'histoire, une rénovation respectueuse des matières, et des prestations modernes de qualité. Rez-de-chaussée : Patrimoine et extérieur arboréCave voûtée de 44 m2 : Véritable témoin du passé vignerons de la maison, elle a conservé son ancienne cuve à vin d'origine. Un volume exceptionnel idéal pour du stockage, un atelier ou une conservation optimale.Jardin de 70 m2 : Un espace extérieur intime, arboré, au calme absolu et entièrement sans vis-à-vis.1er étage : Espace de vie chaleureux et terrasse suspendueEntrée : avec un magnifique rangement en bois sur-mesure.Cuisine ouverte de haut standing : Cuisine spacieuse entièrement équipée de la marque Veneta Cucine, avec plaques à induction et feux gaz, dotée de nombreux rangements et agrémentée d'un élégant plan de travail en quartz noir.Séjour / Salon : Baigné de lumière naturelle, équipé de menuiserie...
