Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 060 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Cité Mion – Une maison familiale à réinventer dans un secteur recherché de Montpellier.AO Immobilier vous propose, au coeur du quartier Cité Mion, cette maison d'environ 117 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.Située rue des Clématites, dans un environnement essentiellement résidentiel et pavillonnaire, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une vie de famille, tout en restant proche du centre-ville de Montpellier.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour d'environ 22,5 m². La configuration actuelle permet d'imaginer une redistribution et une ouverture des espaces afin de créer une belle pièce de vie contemporaine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements.À cela s'ajoutent un garage d'environ 24 m² et un abri complémentaire d'environ 7 m².La maison nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer un véritable projet familial : modernisation des espaces, nouvelle distribution, amélioration énergétique et personnal...
