Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement agréable de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de transport, cette villa offre un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale de type T3 au 1er étage entièrement rénovée comprenant : une cuisine indépendante équipée, salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée ouverte qui donne sur un balcon équipé d'un store bane, deux chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda lumineuse. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un jardin entourant la maison avec barbecue et cuisine d'été permet de profiter pleinement des espaces verts et de l'environnement. Un grand garage complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules en toute sécurité. Chauffage central par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, rénovation récente. Beaucoup d'atouts à ne pas manquer! Pour toute visite ou demande d'information, contactez M. Je...
