Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 631 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 321 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE MONTPELLIER - SITUEE SUR LES HAUTS DE MASSANE QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, À 5 MINUTES DU TRAMWAY LIGNE 1 - MAISON SEMI-MITOYENNE 5 PIÈCES 105 M² ENV. + STUDIO DE 20 M² ENV.SUR UN TERRAIN DE 270 M² .Cette maison se compose en RDC d'une entrée spacieuse, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès véranda, une chambre, une pièce d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres dont une de plus de 20m², une sdb avec WC. AU R-1 (terrain dénivelé), se trouve un studio état neuf, une grande cave et coin buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
