Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 465 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 494 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans une impasse tranquille du quartier Ovalie à Montpellier, cette maison de 106,15 m² sur un terrain de 363 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé.Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 5 m² desservant un grand séjour lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que sur une belle terrasse.Vous disposerez également d'un grand garage de 22,89 m² avec portail motorisé, et douche à l'italienne.L'étage se compose de 3 belles chambres lumineuses (10,06 m² / 14,14 m² / 14,06 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un wc.Une opportunité rare dans le secteur pour une famille recherchant confort, et tranquillité.Prête à vivre, état impeccable et prestations soignées, climatisation réversible, terrain piscinable,vous bénéficierez d'un emplacement calme, dans une impasse ,à proximité des commodités et des axes de circulation.N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au 06.28.27.46.07, qui se fera un plaisir de vous renseigner ou de vous la faire visiter!
