Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Les aubes Appartement T6 de 132 m²situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 2 lots ( pas de charges de co propriété). Les 4 faces de la maison permettent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement comprend un vaste séjour attenant à une salle à manger avec un balcon de ville, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres confortables. Une partie des combles a été aménagés en 5 ième chambre avec salle de au privative, une partie des combles reste disponible pour augmenter la surface habitable du bien. Les deux salles de bains et deux toilettes séparées offre un confort optimal.un extérieur de 20m² complète le bien pouvant faire office de parking ou de jardinet .Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts pour des balades. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie familiale. Vous trouverez également des commodités pratiques à portée de main, avec les stations de tramway des lignes L4 et L1 accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville de Montpellier à seulement 10 minutes de marche.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir Honorai...
