Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 872 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CENTURY21 PORT MARIANNE vous propose à la vente ce superbe T4 de 88m² en plein cœur de Port Marianne.Situé dans un environnement recherché, ce bien climatisé séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une belle vue sur le Lez et se prolonge par une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et fonctionnalité, que ce soit pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.Les principaux atouts :- 88 m² habitables ;- Terrasse de 15m² avec vue sur le Lez ;- Un parking en sous-sol ;- 3 chambres ;- Luminosité ;- Climatisation.Un bien idéal, alliant vie citadine, prestations modernes et un environnement privilégié.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loan CELIGNY EI, agent commercial (RSAC 101251734)
