Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Je vous emmène aujourd'hui à la découverte d'un appartement idéalement situé dans le très prisé quartier des Grisettes.Nous nous trouvons dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces et son ambiance conviviale. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le tramway (station Sabines – ligne 2) pour accéder au centre-ville en moins de 15 minutes. Les amoureux de nature profiteront également du parc du Mas Nouguier, tandis que les Halles Plaza raviront les gourmands avec leurs nombreux commerces de bouche.Cet appartement va vous séduire autant par son organisation intérieur que son magnifique extérieur.La pièce de vie est spacieuse et dispose d'une grande cuisine ouverte. Celle-ci donne directement sur la terrasse et le jardin. En tout 70m² d'extérieur, à l'abris des regards et sécurisé. Tous les avantages d'un rez-de-jardin, sans les inconvénients.L'appartement étant traversant, vous trouverez le coin nuits de l'autre côté. Celui-ci est composé de deux chambres avec placards.Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter le bien.Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol.Si vous aussi v...
