Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un appartement aux Beaux-Arts avec de beaux volumes, un extérieur et un garage ? Celui-ci mérite que l'on s'y intéresse... et surtout que l'on se projette !Dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier, à proximité des commerces, du tramway et des écoles, je vous propose cet appartement T4 de 77,56 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée.Dès l'entrée, on apprécie sa luminosité et ses volumes. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie, prolongé par un balcon de 12,39 m2, suffisamment grand pour y installer une table et profiter pleinement de l'extérieur.La cuisine est indépendante et bénéficie elle aussi d'un accès sur le balcon.L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que d'une salle d'eau.Soyons transparents : l'appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour. Mais c'est aussi ce qui permettra à ses futurs propriétaires de se l'approprier, de le moderniser selon leurs envies et surtout de profiter de ce qui ne se change pas : son emplacement, ses volumes, sa luminosité et son extérieur.Et parce que ce sont des critèr...
