Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 387 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T3 – BALCON – DEUX PARKINGS EN SOUS-SOL – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEEn plein cOEur de Port Marianne, cette résidence contemporaine se démarque par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas des commerces et services du quartier.Perché au 8ème étage, cet appartement de 73 m² environ habitables offre des volumes généreux, à commencer par un séjour-cuisine de plus de 37 m² environ baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Un beau balcon de 32,70 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur.Les deux chambres de 14 m² environ et 9,60 m² environ offrent des surfaces confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement soigné jusque dans les moindres détails.Finitions soignées, matériaux nobles, équipements modernes et attention portée à chaque détail.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d’exception.Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029.Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter.Plan non contractuel, co...
