Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 005 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une petite rue résidentielle calme en parallèle de l'avenue du père soulas, au 1er étage d'une maison, ce T4 de 98m² offre un beau potentiel dans un quartier recherché de Montpellier.Le bien :Séjour de 25m² exposé sud, 3 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, volets électriques dans le séjour.Balcon avec vue dégagée plein sud un vrai atout pour profiter du soleil montpelliérain.Grenier sur toute la superficie du bien, accessible et utilisable pour du stockage.Les travaux à prévoir : Rafraichissement à votre goût et mise aux normes électrique.Les extérieurs : Une place de stationnement incluse.Le quartier : Commerces, transports (bus ligne 7 et tram ligne 1 arrêt chateau d'ô), écoles et espaces verts à proximité.DPE C. Place de parking incluse.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les ri...
