Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Vendu loué avec un bail en cours jusqu’en avril 2027, cet appartement de 94,26 m² est situé à proximité du quartier des Beaux-Arts, dans une résidence avec piscine, parc paysager et ascenseur.Il comprend un séjour lumineux de 26,48 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux terrasses.Sa triple exposition assure une belle luminosité. Une cave et une place de stationnement privative complètent les prestations.Commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles.Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48(Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier)Casanova Immobilier référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).Estimation experte, mise en valeur premium (photographi...
