Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T4 STANDING – GRAND BALCON – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEIdéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier.Situé au 6ème étage, cet appartement de standing de 83,50 m² environ habitables séduit par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 23,80 m² environ, véritable prolongement extérieur offrant un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement dispose d'une suite parentale de 14,20 m² environ, avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement particulièrement fonctionnel et généreux en rangements.Deux places de parking sécurisées sont incluses avec ce bien.Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...
