Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T3 DE STANDING – TERRASSE – DOUBLE PARKING PRIVATIF – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu cOEur de Montpellier, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine.Situé au 7ème étage, avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine remarquable de plus de 44 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de près de 70 m² environ, véritable pièce de vie extérieure.Côté nuit, deux chambres avec leur salle d'eau privative se répartissent l'espace : une première de 13 m² environ avec sa salle d'eau attenante, et une seconde de 11 m² environ également dotée de sa propre salle d'eau, pour une intimité totale. Un WC indépendant complète cet agencement pensé dans les moindres détails.Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien d'exception.Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029.Pour plus de renseignements merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...
