Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier centre. Situé dans le quartier des Beaux-Arts, à proximité immédiate de l'Écusson, ce loft de 87 m² avec garage se trouve au dernier étage d'un immeuble datant de 1900.Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les toits de Montpellier grâce a ses nombreuses fenêtres et sa double orientation. La configuration actuelle privilégie un mode de vie ouvert et convivial, organisé autour d'un vaste espace de vie mis en valeur par les murs en pierre apparente et la hauteur sous plafond.- Le premier niveau constitue le cœur de l'appartement et développe un généreux volume entièrement ouvert et organisé en 3 espaces : cuisine, séjour et salon formant un ensemble convivial et largement baigné de lumière.Cette organisation décloisonnée offre une réelle liberté dans l'aménagement. Une chambre indépendante prend également place sur ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés.- À l'étage : Deux mezzanines offrent des espaces complémentaires pouvant être utilisés selon les besoins et les modes de vie, tout en conservant l'esprit ouvert qui caractérise ce loft. Un point d'eau compl...
