Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 456 288 € | — mise en ligne |
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Cette résidence, située à Montpellier EST entre Port Marianne et Castelnau le Lez, offre un large choix de biens allant du studio au 4 pièces, ainsi que 5 maisons de ville. Chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité, le confort et les volumes. Les terrasses et jardins privatifs permettent de profiter du climat méditerranéen. Les prestations sont personnalisables pour répondre aux besoins des futurs habitants. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, au quartier d'affaires du Millénaire, ainsi qu'au campus universitaire Richter. Des pistes cyclables et un parc à proximité contribuent à un environnement favorable à la mobilité douce et au bien-être. Découvrez ce magnifique duplex T4 offrant 112m² prolongé par 38m² d'extérieur répartit sur deux plateau trés homogène.Au RDC un séjour-cuisine de 40m2 ,une généreuse et confortable suite parentale de 26m2. Le reste de l'espace nuit à l'étage avec deux belles chambres et une mezzanine de 11m2 ! Toutes les chambres sont équipées de placards ainsi que d'autres rangement à l'étage comme au rdcContactez nous rapidement afin de connaitre toutes les disponibilités: Prestige Immo Neuf : 06 03 03 88 51
