Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 370 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Construite en 1977 sur un terrain de 207 m², cette villa dispose d'un jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison s'étend sur 96 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le double séjour offre un espace de vie convivial et lumineux. La véranda et le mezzanine apportent un plus à la maison.La maison est mitoyenne et possède un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 €Honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 0613554561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821256708
