Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 900 € | — mise en ligne |
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Situé au 5? étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 92 m², actuellement configuré en faux T4 et offrant de beaux volumes.La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts, avec un salon-séjour de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. L'appartement est agrémenté d'un beau parquet en bois massif à motif mosaïque, qui apporte du caractère et de la chaleur à l'ensemble.La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés sont également présents dans le hall d'entrée et le couloir.Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins.Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage électrifié complètent ce bien.La localisation est idéale, avec la ligne 5 du tramway à deux pas et de nombreux commerces accessibles directement dans le quartier.Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de...
